Saturday, March 9, 2013

Contoh Draft Kerjasama Bisnis 2

Ketentuan Kerjasama :

1.Kerjasama berlaku selama 12 bulan sejak di terbitkan surat perjanjian ini
2.Setiap perubahan Opsi Profit setelah ditandatangani Surat perjanjian ini di kenakan biaya 5% dari nilai investasi
3.Pihak kedua / investor tidak dapat menarik pokok investasi sebelum berakhirnya perjanjian kerjasama ini.
4.Kedua pihak sepakat untuk menjalani Kerjasama ini dengan saling menjaga nama baik dan kepercayaan
5.Apabila Dalam masa kontrak Kerjasama Perusahaan berhenti Beroprasi maka  Pihak Pertama tetap berkewajiban mengembalikan Modal Investor seutuhnya.
6.Segala bentuk Permasalahan diselesaikan dengan cara kekeluargaan
7.Apabila point ke 6 ketentuan kerjasama  tidak terpenuhi kedua pihak sepakat menempuh jalur hukum yang berlaku.

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat untuk kedua belah pihak dan ditandatangani diatas materai.

Nama Kota, tanggal

Pihak Pertama                  pihak kedua


(...................)              (...................)

Contoh Draf Perjanjian Kerjasama Bisnis 1

Draf Perjanjian Kerjasama

yang bertandatangan dibawah ini:

Nama :
Alamat :
No. KTP :
Jabatan :

Selanjutnya disebut pihak ke-1(pertama)
Telah bekerjasama dalam bentuk investasi modal dengan :

Nama :
Alamat :
No. KTP :
Rekening & Bank :

Selanjutnya disebut pihak ke-2(kedua)
Pihak terhadap Pihak Pertama Untuk pembelian …………. (Ke II dalam Hal ini Telah Menginvestasikan Modal sejumlah Rp . ………………………………… Terbilang (      ………………………………………………………………………………………………………………………..)Terbilang :……………….....................) SLOT  dengan Opsi Profit yang dipilih  :   A    B   (Lingkari salah satu Opsi Pilihan)
Dengan Lama Kerjasama Selama 12 bulan semenjak diterbitkannya surat Perjanjian ini.

Adapun Kewajiban pihak pertama terhadap pihak kedua sbb
1. Untuk Opsi Profit A, pihak pertama wajib memberikan Profit sharing sebesar  1% (satu persen) per SLOT  Investasi  dari  Pendapatan bersih /Netto setiap Bulan. Yaiti antara tanggal 1-10 setiap bulannya.
2. Untuk Opsi Profit B, Pihak Pertama Wajib memberikan Profit sharing sebesar 3% (Tiga persen) per Bulan dari Nilai Investasi  Pihak kedua, atau 4 % (empat persen) apabila investasi diatas 20 SLOT.
3. Pihak Pertama Wajib memberikan Laporan Keuangan  yang disertai bukti Scan INVOICE resmi dari (nama Perusahaan) setiap Bulan yaitu antara Tanggal 2 s/d tanggal 10 setiap bulannya.
4. Kewajiban ini Berlaku Selama 12 Bulan sejak ditandatangani surat ini.
5. Di akhir Perjanjian (bulan ke 12) Pihak Pertama wajib menyetorkan kembali Modal Awal Pihak kedua sesuai dengan nilai Investasi  Pihak kedua.









Friday, March 1, 2013

BERBISNIS ALA NABI






Trik n tips Berbisnis dari cara berdagang Nabi agar menjadi pengusaha sukses:
Disingkat dng "BERMODAL SEJUTA"

1. Berani
 Dalam memulai sebuah usaha, harus memiliki keberanian tinggi. Berani untuk membuat, melakukan dan merencanakan sebuah usaha. Mempunyai jiwa yang kuat, tidak mudah lengah dan putus asa menghadapi segala permasalahan yang akan ditimbulkan dikemudian hari.

2. Motivasi
 Untuk mencapai suatu hasil yang diinginkan, motivasi diri sangat berperan penting. Dengan motivasi inilah seseorang akan tergerak untuk melakukan suatu hal yang ingin ia capai, seperti mendapatkan banyak pelanggan, memperbaiki produknya, mempunyai jaringan, karyawan profesional,dll.

3. Do'a
Semua usaha tentu harus diiringi dengan do'a. Alloh yang menghendaki segalanya, penentu keberhasilan dan kesuksesan kita. 
4. Lembut
Kelembutan dari pelayanan kepada konsumen adalah faktor penting untuk mengikat mereka menjadi pelanggan kita. Lembut dalam berbicara maupun bertindak. Mengucapkan salam dan senyum ketika  konsumen datang akan memberikan sentuhan keramahan bagi mereka. Proses negosiasi / tawar-menawar dengan keramahan juga akan menambah nilai + bagi perdagangan kita.

5. Setia
 Kesetiaan disini adalah setia dalam melayani dan memanjakan pelanggan. Pelanggan yang kebutuhannya terpenuhi akan merasa puas dan lega. Bila tidak maka kekecewaan akan timbul, sehingga mereka akan pergi dan kemungkinan tak akan kembali. Mereka akan memilih toko lain yang lebih baik untuk menjadikan langganannya.

6. Jujur
Kejujuran sangat penting bagi semua pedagang/pengusaha. Bila barangnya baik maka katakan baik,begitupula sebaliknya. Dapat dipercaya, saling percaya tidak ada unsur penipuan. Sekali kita tidak jujur, maka kita akan hancur. 
 
7. Tekun
Ketekunan dan keuletan menjadi modal besar untuk menjalankan usaha. Ketekunan akan melahirkan keberuntungan untuk usaha kita. Seperti tekun untuk membuat inovasi terbaru, tekun dalam meng-update produknya, menjaga kredibilitas usahanya, dll.

8. Amanat
Amanat berarti menjaga dan melaksanakan apa yang telah disepakati dengan konsumen/pelanggan. Jika kita melanggar, maka kekecewaan dan ketidakpuasan akan kita peroleh dari konsumen..

Keuntungan Jadi Pengusaha


Beberapa keuntungan yang dapat kita peroleh dengan berwirausaha adalah:

1. Memberikan spirit untuk memperoleh suatu hal/tujuan.
    Menimbulkan rasa semangat tersendiri untuk tujuan yang menjadi misi dari perusahaan. Gairah untuk terus berkarya menciptakan kepuasan pada semua.

2. Memberikan kepercayaan diri (self confidence) terhadap hal apapun.
    Kepercayaan diri akan ttimbul untuk melakukan sesuatu yang dapat meningkatkan pemasaran dan produksi serta inovasi produk.

3. Memperoleh penghasilan yang terus meningkat.
    Penghasilan/income yang akan terus meningkat jika kita bisa bersaing dan menjaga kualitas produk.

4. Membuka lapangan pekerjaan
    Dengan membuka lowongaan pekerjaan untuk berbagai karyawan dan staff, akan mengurangi pengangguran yang ada di lingkungan sekitar.

5. Mendapatkan banyak relasi bisnis
    Mendapat banyak relasi yang berhubungan dengan bisnis kita. Pebisnis yang menjadi penyalur, baik bahan maupun produk hasil kita, dll.

6. Dapat berpikir logis mengenai sebab akibat.
    Memberikan banyak pengalaman mengenai seluk-beluk dalam bisnis. Belajar bagaimana mengembangkan market share, bagaimana bangkit dari keterpurukan, merancang pola pemasaran, dll.

7. Memupuk rasa kesabaran dan keikhlasan
    Kesabaran untuk menngembangkan dan meningkatkan rasio penjualan serta target yang ingin dicapai

8. Dapat membantu sesama
   

Syarat penting menjadi seorang pengusaha





Apakah jadi pengusaha itu sulit?

Jawabannya ada di tangan kalian. Bila kita berpikir sulit, maka niscaya untuk memulai suatu usaha akan terasa sulit pula. Namun jika kita berpikiran sebaliknya, segala usaha yang akan kita lakukan akan memberikan kepuasan dan keberhasilan untuk mencapainya. Berikut syarat yang penulis berikan:

1. Brave(berani)

Keberanian menjadi modal penting untuk kita miliki dalam memulai suatu usaha. Berani disini adalah:
a. Berani menanggung resiko
b. Berani mengambil keputusan
c. Berani membuat inovasi
d. Berani membuat kreasi

2. Action(aksi)

Ide tanpa adanya aksi adalah suatu kemustahilan. Yang terpenting adalah bagaimana kita merealisasikan ide kita menjadi produk. tidak hanya angan-angan. Sekecil/sesederhana apapun ide itu harus segera diaplikasikan. Setelah teraplikasi, maka selanjutnya kita memperbaiki dengan ide-ide. Intinya kita perbesar dulu Action.

3. Passion(Sabar)

Kesabaran sangat dibutuhkan untuk memulai usaha. Dalam periode awal berwirausaha kita mengkin akan mendapatkan banyak kejadian yang tidak kita inginkan seperti, produk belum laku-laku, permasalahan bahan baku, dll. Yang akan menyebabkan kita DOWN untuk melanjutkan berwirausaha.

4. Fresh Idea (ide baru)

Produk yang baru dan menarik akan lebih disukai konsumen daripada produk yang telah banyak beredar. Konsumen ingin sebuah terobosan, sesuatu yang baru yang akan membuat mereka merasa ingin mencobanya. Paling tidak kita memodifikasi pada produk-produk yang ada di pasaran dengan sedikit sentuhan seni dan cinta :-)

thankz... selamat memulai Usaha anda, semoga tuhan memberikan keberkahan, amien